Lewin Quehl Immobilien

Profil

Foto: Christoph Tempes

Lewin Quehl Immobilien ist ein vielseitiges Immobilienbüro mit hohem Anspruch an Qualität, Sorgfalt und Diskretion.

Fundiertes Know-how in der Vermarktung von Wohnimmobilien trifft auf langjährige Erfahrung in den Bereichen Projektmanagement und Gestaltung. Diese Kombination ermöglicht es mir, Immobilien marktgerecht zu positionieren, ihr Potenzial ganzheitlich zu erkennen und gezielt herauszuarbeiten.

Ziel ist es, für Eigentümer und Immobilie bestmögliche Ergebnisse zu erzielen – unabhängig davon, ob ein Verkauf, eine Vermietung oder die Eigennutzung im Vordergrund steht. Dabei arbeite ich stets mit dem Bestand und entwickle sinnvolle, nachhaltige Optimierungen, die den Charakter der Immobilie bewahren und ihre Stärken klar hervorheben.

Darüber hinaus entwerfe und visualisiere ich die mögliche Zukunft Ihrer Immobilie. So werden Entwicklungspotenziale für Sie oder Ihre Interessenten frühzeitig sichtbar und unterstützen fundierte Entscheidungen.

Ich berate Sie umfassend und persönlich, stelle Ihnen meine Erfahrung sowie die Expertise meiner Netzwerkpartner aus allen relevanten Bereichen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung, vermittele und koordiniere qualifizierte Dienstleister und übernehme auf Wunsch auch sämtliche administrative Aufgaben.

So erhalten Sie eine ganzheitliche Betreuung aus einer Hand – zuverlässig, transparent und engagiert.

Leistungen

Ganzheitliche Immobilienbetreuung

Als Ihr persönlicher Immobilienpartner begleite ich Sie zuverlässig durch alle Phasen rund um Verkauf, Vermietung, Weiterentwicklung und Verwaltung Ihrer Immobilie.

Meine Kernleistungen im Überblick:

Markteinschätzung & Wertermittlung

Fundierte und realistische Bewertung Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten, vergleichbarer Objekte sowie objektspezifischer Merkmale. Sie erhalten eine transparente Einschätzung des Marktwertes inklusive klarer Handlungsempfehlung.

Professionelle Vermarktung & Präsentation

Hochwertige Exposés, aussagekräftige Immobilienfotografie, auf Wunsch virtuelle Rundgänge sowie zielgruppenorientiertes Marketing über relevante Online- und Offline-Kanäle. So wird Ihre Immobilie optimal in Szene gesetzt und erzielt maximale Reichweite.

Beratung zu Verkauf oder Vermietung

Individuelle Analyse Ihrer persönlichen Situation und Entwicklung der für Sie passenden Vermarktungsstrategie. Ich begleite Sie von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Abschluss und berate Sie umfassend zu rechtlichen, wirtschaftlichen und strategischen Fragestellungen.

Beratung zu Instandsetzung, Sanierung & Modernisierung

Gemeinsame Bewertung sinnvoller Maßnahmen zur Wertsteigerung oder Beschleunigung der Vermarktung. Ich berate Sie zu Investitionen, deren Wirtschaftlichkeit sowie zu Auswirkungen auf Marktwert, Energieeffizienz und langfristige Vermietbarkeit.

Planung, Gestaltung & Visualisierung

Auf Wunsch entwickle ich fundierte Entwurfsansätze und aussagekräftige Visualisierungen für Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen im Kontext von Vermietung oder Verkauf.

Ob die gezielte Anpassung bestehender Grundrisse an veränderte Nutzungsanforderungen, die Neuorganisation von Wohn- und Arbeitsbereichen oder eine vollständige Neuplanung: Ich begleite Sie von der ersten Analyse über die Entwicklung maßgeschneiderter Nutzungskonzepte bis hin zu einem schlüssigen und überzeugenden Planungsergebnis.

Koordination von Handwerkern & Projektmanagement

Organisation und Koordination aller beteiligten Gewerke für Instandsetzungs- oder Aufwertungsmaßnahmen. Sie profitieren von bewährten Handwerkspartnern, k laren Abläufen und minimalem Eigenaufwand. Selbstverständlich werden bei Bedarf Architekten und Fachplaner eingebunden.

Immobilienverwaltung

Auf Wunsch übernehme ich Aufgaben der laufenden Verwaltung, wie Mieterservice, Vertragsmanagement, Übergaben und Abnahmen sowie die Betreuung im laufenden Betrieb. So bleibt Ihre Immobilie langfristig professionell betreut und werthaltig.

Als Modernisierungsexperte biete ich Ihnen qualifizierte und praxisnahe Unterstützung bei der baulichen Bewertung und fachlichen Einordnung von Bestandsimmobilien. Ziel ist es, Immobilien realistisch, transparent und marktgerecht zu präsentieren sowie fundierte Entscheidungsgrundlagen für Bewertung und Verkauf zu schaffen.

Fachgerechte Objektanalyse Professionelle Unterstützung bei der Einordnung und Erklärung sowohl positiver als auch negativer baulicher Eigenschaften von Bestandsimmobilien.

Realistische Kostenabschätzung Plausible Kostenansätze für Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen gängiger Gewerke als verlässliche Basis für Käufer und Eigentümer.

Bewertung von Optik und Technik Fachliche Einschätzung der Auswirkungen von optischen Merkmalen, Ausstattungsstandards und technischen Gegebenheiten auf den Immobilienwert und die Verkäuflichkeit.

Bautechnisches Fachwissen Vertieftes Know-how zu Bauweise, Ausstattung, typischen Mängeln und Schäden von Immobilien – für mehr Sicherheit bei Bewertung und Verkauf.

Aktuelle Angebote:

Impressum

Angaben gemäß § 5 DDG

Lewin Quehl Immobilien
Inhaber: Lewin Quehl
Saalburgstraße 16
61381 Friedrichsdorf
+49 - (0)171 - 4941331
+49 - (0)6172 - 9973111
info@quehl-immobilien.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 815-656-062

Gewerbeerlaubnis:

nach §34c GewO, erteilt durch das Landratsamt des Hochtaunuskreises,
Bad Homburg v.d.H
Postfach 1941,
61289 Bad Homburg v.d.H.

Aufsichtsbehörde:

Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Friedrichsdorf,
Hugenottenstraße 55, 61381 Friedrichsdorf

Mitglied der Industrie- und Handelskammer Frankfurt a.M.

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:

Das Unternehmen nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

https://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

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Urheberrecht:

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Gestaltung und Umsetzung der Seite: Christoph Tempes

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1. Verantwortlicher

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Lewin Quehl Immobilien
Inhaber: Lewin Quehl
Saalburgstraße 16
61381 Friedrichsdorf
Telefon +49 - (0)6172 - 9973111
info@quehl-immobilien.de

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